질문과 답변[Q & A]

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민원119 행정사무소민원119 행정사무소는 민간사업시행자 토지수용대행 전문업체입니다.

축척된 노하우로 현재 업계 선두를 달리고 있는 업체로 경기도 및 충청지역 등 전국의 실적을 갖추고 있습니다. ​ ◆ 민원119 주요 토지보상(토지수용) 업무분야

1. 사전 지주작업 (인허가 전) ☞ 사전 부지매입 컨설팅, 개발 및 사용동의서 등 ​ 2. 중토위 협의를 위한 동의서 징구, 토지 및 물건 현황조사 (인허가 진행간) ☞ 개발 및 사용동의서 : 2019년 7월 개정법령에 따라 인허가시 필수절차 ☞ 토지 및 물건 현황조사서 , 세목조서(고시용) 작성 ​ 3. 토지보상법에 따른 보상업무 대행(인허가 전후) ☞ 기초조사, 조서작성, 보상계획수립 / 공고 및 열람, 재결신청 등 보상업무 일체 대행 ​ ​ ◆ 보상(수용)업무 대행 대상사업 ☞ 민간투자 개발사업

1. 산단조성사업(산입법), 물류단지(물류법) ​ 2 . 도시개발사업(도시개발법) ☞ 수용사용방식 => 토지, 물건 ☞ 환지방식 => 지장물제거 및 이전 ​ 3. 도시계획시설사업(국계법) : 도로, 공원 등- ​ 4. 기타 개별법령에 의거 사업인정 의제 되어 토지수용권이 있는 사업

​​​ 토지보상 업무범위는 토지보상 절차 중 각 단계별 구분 또는 일괄로 대행 가능하며, 지난 15년 간 해당 업무분야에 종사하며 약 100여개 사업 현장 경험이 있습니다. ​ 꼭…

안녕하세요. 사망자 소유 토지에 대한 보상절차 진행중 궁금한점이 있어 질문드립니다.

수용재결 되었으나, 상속인들이 상속등기 및 협의가 되지않아, 상속인을 피공탁자로하여 보상금을 공탁하였습니다.

수용개시일 이후 사업시행자로 소유권이전 등기촉탁할 때

과거 장기미집행사업으로 30년 이상 도시계획시설로 지정되어 재산권 행사도 못한 토지(임야)로서 50년이상 전으로 사용하고 있습니다. 이럴경우 불법형질변경으로 농지로서 보상을 받을수 있는지 궁금하여 문의드립니다.

수고가 많으십니다.

보상절차를 진행 하던중 미등기 미 망자가 있어 질의드립니다.

미등기 및 사망자의 경우 협의를 어찌 해야는지요?

주소등을 알수 없어 진행 할 수 없는 상화입니다.

그냥 바로 공탁을 하면 되는것인지???

이런 경우 어찌 처리해야 하는 지요?